■西側４ｍ公道×北側５．５２ｍ公道の角地で開放感のある立地■土地面積：１２３．３８平米(３７．３２坪)、カースペース並列２台分あり
練馬区立泉新小学校 徒歩７分
練馬区立三原台中学校 徒歩８分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩２２分
7599万円
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価格
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セールスポイント
西側４ｍ公道×北側５．５２ｍ公道の角地で開放感のある立地！ 建物面積：１０１．２３平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！ カースペース並列２台分あり！ 太陽光パネル設置の家！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０１．２３平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：１２３．３８平米(３７．３２坪)、カースペース並列２台分あり
■西側４ｍ公道×北側５．５２ｍ公道の角地で開放感のある立地
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１７帖のＬＤＫ
■リビングとダイニングには冬でも足元から暖まるＴＥＳ式床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥付き
■洋室７．８７帖には大型ウォークインクローゼットを完備
■太陽光パネル設置の省エネ住宅
■長期優良住宅、住宅ローン控除期間最大１３年
■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家
■西武池袋線「石神井公園」駅バス１５分、「橋戸小学校」バス停徒歩４分
物件概要
| 価格 | 7599万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区三原台２丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅 徒歩22分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩28分 都営大江戸線光が丘駅 徒歩31分 |
||
| 土地面積 | 123.38m2（37.32坪） | ||
| 建物面積 | 101.23m2（30.62坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 北側 5.52m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC123266号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 和室 可動間仕切り Ｗクローゼット ウォークスルークローゼット 床下収納 各室収納スペース シャッター雨戸 閑静な住宅街 南向き 南3室 ２面採光 吹き抜け 駐車場２台分 角地 整形地 平坦地 低層住居専用地域 複層ガラス 浄水器 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、土地区画整理を施工すべき区域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立泉新小学校 590m 練馬区立三原台中学校 660m ファミリーマート 練馬谷原六丁目店 390m A-プライス 練馬インター店 720m ピアレス石神井公園 1680m 田中医院 560m 藤成クリニック 350m レーヴこどもクリニック 380m おおはら歯科クリニック 270m コーナン練馬大泉どうぶつ病院 1010m 北大泉児童館ぴよぴよ 980m みのり緑地 250m 三原緑地 440m 練馬白菊幼稚園 610m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6129447 |
| 情報更新日 | 2025年5月9日 | 次回更新日 | 2025年5月24日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月24日 | ||
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